离婚婚后财产按揭房如何处理，怎么规定

离婚后按揭房常见处理方式有：协议处理或法院判决。选择时应考虑首付支付方、房产登记、还贷情况等因素。若双方能达成协议，则按协议执行；若无法协议，可诉诸法院，法院将依法判决。
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离婚后按揭房处理：
1. 一方付首付且个人还贷，属个人财产；
2. 一方首付但共同还贷、登记双方名，属共同财产；
3. 一方首付、共同还贷但只登记一方名，房归登记方，需补偿另一方；
4. 无法协议时，法院可判房归产权登记方，未还贷款为其个人债务。处理时应依据实际情况选择合适方式。
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离婚后按揭房处理需依《中华人民共和国民法典》规定，根据首付支付方、房产登记及还贷情况判定归属。如不能协议处理，法院将考虑子女、女方和无过错方权益判决。未及时处理可能导致产权纠纷、贷款责任不清等后果。